يتأهب نادي ريال مدريد الإسباني لتحقيق مكاسب مالية هائلة قد تتجاوز حاجز 180 مليون يورو، وذلك على خلفية مشروع جديد تقدمت به بلدية مدريد لإعادة تنظيم واستغلال جزء من الأراضي المملوكة للنادي في منطقته الرياضية «فالديبيباس».
وتعيد هذه الخطوة إلى الأذهان المشهد العقاري الشهير عام 2001، عندما نجح النادي الملكي في بيع أراضي مدينته الرياضية القديمة في شارع كاستيلانا، مما أسهم حينها في إنعاش خزينة النادي وإعادة هيكلة ديونه.
يتضمن المشروع، الذي يقوده مجلس مدينة مدريد، تعديل استخدامات مساحة تصل إلى 448 ألف متر مربع داخل أراضي فالديبيباس التابعة للنادي.
ويهدف هذا التعديل إلى تحويل المساحات المخصصة للاستخدام الرياضي إلى مناطق ذات طابع استثماري وتجاري، بما يتيح إقامة فنادق ومكاتب إدارية ومستشفى، إضافة إلى جامعة خاصة.
ووفقًا للتعديلات الجديدة، ستنخفض المساحة المخصصة للأنشطة الرياضية فقط من 360 ألف متر مربع إلى 89 ألف متر مربع، بينما ستزيد المساحة الإجمالية المسموح بالبناء عليها لتصل إلى 530 ألف متر مربع، وستُوزع هذه المساحات على النحو التالي: 276 ألف متر مربع للمرافق الخاصة، و172 ألف متر مربع للخدمات التجارية، و84 ألف متر مربع للأنشطة الرياضية.
قد يهمك أيضًا: أرقام مرعبة تزين انطلاقة مشوار جوليمار مع الشارقة الإماراتي
يسعى نادي ريال مدريد، من خلال هذه الخطوة، إلى تأسيس مجمع تكنولوجي كبير يُطلق عليه اسم «منطقة مدريد للابتكار»، وهو مشروع يُشبه في تصميمه منطقة «سيليكون فالي» الشهيرة، ومن المتوقع أن تنتهي جميع الإجراءات الرسمية والأنظمة الخاصة بالمشروع بحلول عام 2027.
وأشارت التقييمات التي أعدتها شركات الاستشارات العقارية إلى أن القيمة المادية لأراضي النادي، بعد تعديل استخداماتها، قد تصل إلى 360 مليون يورو، موزعة بين الأراضي الرياضية والمرافق الخاصة والخدمات التجارية، مما يرفع القيمة السوقية لأصول النادي بشكل غير مسبوق.
على الجانب الآخر، أثار هذا التعديل العمراني موجة من المعارضة داخل المجلس المحلي لمدينة مدريد.
واعتبر ممثلو حزب العمال الاشتراكي المعارض أن المشروع يمثل فرصة استثمارية جديدة جرى تصميمها لصالح ريال مدريد، دون وجود عائد واضح يخدم المصلحة العامة للمدينة.
وأكد ممثلو المعارضة أن تحويل أراضي النادي إلى فنادق ومشروعات تجارية يستهدف تحقيق أرباح قد تتجاوز 300 مليون يورو لصالح النادي الملكي، مشددين على استمرار مراجعة جميع المستندات والتفاصيل القانونية قبل اتخاذ موقف نهائي من المشروع.
About The Author
